重磅保利壕砸120亿拿下中新村92万平旧改

放大字体  缩小字体 编辑:mobile 36500365.com 发布日期:2019-09-21 编辑:责任编辑NO。蔡彩根0465

保利最近“囤地”有点猛!

在刚刚曩昔周四,经过19轮报价后,保利以355450万元总价成功斩获了荔湾冷冻厂的商住用地,折合楼面价为42520元/㎡,溢价率达17.91%。

荔湾区冷冻厂地块地块因其坐落老城西关,一线临江,起拍价楼面价高达36060元/平,创下广州土地起拍价新高,一起也是现在荔湾区成交地块中楼面价最高的地块。(概述可查阅往期推送:超广钢!荔湾新高!保利42520元/平霸气揽下冷冻厂临江地块!房价直指10万+?)

而在两天后的今日,保利在“囤地”上又有大动作!

刚刚,经过乡民揭露程序表决,保利正式成为增城区中新村城市更新项目得协作企业,改造面积达92公顷,总投资金额达120亿元。

中新村旧改投标 图源/房频

据了解,中新村旧改项目是继金星村、群星村、南茔村、塘口村之后,增城第五个成功挂牌投标的城市更新改造项目。

挨近地铁21号线,到市区快线列车仅需3站!

据了解,中新村比邻地铁21号线的中新站,1站可到镇龙纽带,可换乘常识城线(注册)和新白广城际(在建)。

而该线路估计将于今年年底完成全线通车,到时经过快线车3站到银河;而经过广河、华南快速线,40分钟也能够掩盖银河中心。

中新村就交通出行来说,已有着非常显着的优势!

21号线快线站点

旧改分为四部分,公示红线规模总用地面积挨近1384亩!

据了解,中新村整个旧改项目由四部分组成,公示红线规模总用地面积1383.59亩。总改造金额120亿,与群星村并排增城旧改榜首贵。

依据改造协议,改造规模内的团体用地将转为国有建造用地,这也意味着,未来该村的复建房只需补土地出让金即可正常上市生意。

中新村旧改红线规划图

中新村旧改规划效果图图源/房频

现在,该村落处于拆迁安排补偿的签约阶段,第一批签约可获得临迁费与优先选房等福利。

周边五大全新项目待售,这儿将成为新的“刚需粮仓”!

一直以来,增城就被称为广州的“东大仓”,以及“刚需天堂”。

而近年来跟着中新板块的兴起,以及旧村改造的迸发,这儿或将成为广州新的“刚需粮仓”!

据了解,近两年来,中新片区总共出让了共8宗土地,招引了华润、白发、天健、年代、中铁、越秀等六大开发商抢滩布局。

中新板块近两年土地出让一览

未来,增城中新村怎么完成腾飞蝶变,值得等待。

现在板块周边将有五大全新项目行将入市待售,其间新盘如峰尚九里、年代倾城(中新)现已露脸,详细价格待定。

天健中新项目:5栋18-26层高住所;

华润白发峰尚九里:9栋14-33层高住所;

中铁建中新项目:8栋26-39层高住所;

年代倾城:23栋17-32层高层住所;

越秀中新项目:待定。

此外,现在中新村邻近有两个一手项目在售,还有三个二手项目可生意。

其间一手的洋房均价还在“1字头”,首付约在50-70万之间;而别墅项目则400多万起步。

而这儿不限购、近地铁,房价还仅“1字头”,作为刚需的你,考虑不?

资料来历/广州房姐、房频

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